Asamblea Nacional promulga nueva Ley de Propiedad Horizontal

La nueva Ley que regula las Propiedades Horizontales (PH) ha sido aprobada en tercer debate y se encuentra a la espera de la sanción presidencial.

En el comunicado, la Asamblea Nacional explica que el proyecto de Ley 582 pretende crear nuevas responsabilidades para propietarios, que garanticen la “resolución de conflictos, la buena convivencia, la paz y la seguridad”.

La normativa, que pasó a tercer debate el pasado 19 de noviembre, surge ante inconvenientes relacionados a los derechos y deberes en las PH, entre estos:

•  La aplicación de medidas en caso de que no se paguen las cuotas de gastos comunes.
• El cambio del porcentaje de votos favorables para la modificación de cuotas de gastos comunes y mejoras adicionales.
• La simplificación del mecanismo de reemplazo de los directivos designados por el promotor.
• La creación de un fondo de imprevistos.
• El perfil que debe tener un administrador de propiedad horizontal.
• La actualización de las funciones del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot).

La función de Miviot, a partir de ahora, será establecer las normas de diseño relacionados al Régimen de Propiedad Horizontal y la reglamentación de los requisitos y procedimiento de trámite para su incorporación a este principio.