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CASO PH HOTEL TOC: Asamblea de Propietarios demanda al Juez de Paz

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La disputa que mantienen la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC, mejor conocida como Trump Tower, y la empresa MMG Tours S.A, firma propietaria de las instalaciones del hotel que funciona dentro de este complejo, se ha extendido a otras instancias y ahora, al parecer, los administradores del PH han presentado una denuncia en contra del juez de Paz de San Francisco, Uriel Rangel, quien lleva este caso en su despacho y dict贸 una orden de ejecuci贸n que favorec铆a a la empresa hotelera.

Rangel declar贸 que al ir ante la Fiscal铆a Anticorrupci贸n a presentar una denuncia por presunta comisi贸n de delito en contra de servidores p煤blico, en este caso, en contra de su persona, por haber sido impedido en dos oportunidades de proceder a ejecutar la orden emanada de su despacho que obligaba a la Asamblea de Propietarios a reconectar el servicio el茅ctrico a las instalaciones de hotel, se consigue con la informaci贸n que ahora los representantes de la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC han presentado una denuncia en su contra.

Uriel Rangel, juez de Paz del corregimiento de San Francisco, denunci贸 intento de amedrentamiento.

鈥淣o he sido notificado formalmente, pero ahora resulta que los afectados en este caso son la Asamblea de Propietarios del PH. Quiero decir que no es la primera vez que esta asamblea se toma estas atribuciones, intentando amedrentar a un Juez de Paz por la v铆a judicial, interponiendo denuncias en su contra鈥, dijo Rangel.

Agreg贸 que 鈥渆l personal de la Casa de Paz ha recibido amenazas de muerte, en un intento, presumimos, de no acatar las 贸rdenes emanadas de la Casa de Justicia Comunitaria y Paz de San Francisco鈥.

Para contextualizar este caso, la controversia se origina debido a la deuda que por concepto de cuotas de gastos de mantenimiento mantiene el hotel (cuyo propietario es MMG Tours S.A.) con la administraci贸n del PH que lleva la ya mencionada Asamblea de Propietarios, la cual ronda el medio mill贸n de d贸lares.

Dada esta situaci贸n de incumplimiento de las obligaciones con la administraci贸n del PH, la directiva de la Asamblea de Propietarios tom贸 la decisi贸n de suspender el servicio el茅ctrico al hotel, hecho que ha provocado la reacci贸n de los afectados, apelando a las excepciones y beneficios contemplados en la Ley 152 del 4 de mayo del 2020, conocida tambi茅n como Ley Moratoria de los Servicios P煤blicos, que proh铆be temporalmente los cortes de este servicio por falta de pago.

El caso fue presentado ante el Juez de Paz y 茅ste concluy贸 que 鈥渆llos (la Asamblea de Propietarios) no pueden hacer eso. Nosotros como despacho emitimos el prove铆do 004-2021 del 22 de enero del 2021, donde se ordena a la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC la suspensi贸n temporal de toda actividad que impida y obstaculice las actividades comerciales de MMG Tours S.A., ll谩mense suspensi贸n de luz y de agua. En el segundo punto de ese oficio se ordena a la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC la reconexi贸n inmediata del servicio el茅ctrico a las instalaciones de MMG Tours S.A. y se les advierte que el incumplimiento de esta resoluci贸n los har谩 incurrir en desacato鈥, dijo en aquella oportunidad el juez Rangel.

Esta es la diligencia que en dos oportunidades trat贸 de hacer cumplir el Juez de Paz y en ambas ocasiones fue impedido de proceder. Ahora, al parecer, la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC ya ejecut贸 la orden emitida por el Juez de Paz el pasado 22 de enero, pero han enfilado sus bater铆as en contra del Juez.

Ya Rangel hab铆a declarado p煤blicamente que las competencias de un Juez de Paz son limitadas y en este caso, si tomamos en cuenta el origen de la disputa, el monto adeudado por la empresa hotelera a la Asamblea de Propietarios supera con creces los linderos establecidos en la ley, lo cual hace presumir que el caso no est茅 en el marco de sus atribuciones y deba resolverse en otra instancia o mediante la intervenci贸n activa y decidida de la ASEP, organismo que regula esta relaci贸n comercial entre grandes clientes y clientes indirectos.

Uriel Rangel hizo 茅nfasis en que no se trata de que su despacho no quiera dar una respuesta oportuna a la parte solicitante, 鈥渉ay que entender que la otra parte tambi茅n tiene derecho al contradictorio, derecho a defenderse, y con base en esto yo decidir茅 si admito la causa o lo declino a la jurisdicci贸n que corresponda. Justo en esa etapa se encuentra el proceso鈥.

鈥淓st谩n tratando de sacarme de circulaci贸n, pero no van a poder鈥, enfatiz贸 el juez Rangel

Nuevamente San Francisco News ha tratado de obtener una declaraci贸n de los representantes de la Asamblea de Propietarios del PH Hotel TOC, pero hasta ahora no se han pronunciado.