Comunidad

Aprobadas por ley las asambleas de propietarios de manera virtual

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La modificaci√≥n se hizo a la Ley 31 del 18 de junio de 2010, que establece el R√©gimen de Propiedad Horizontal. Hasta mediados de 2019 estaban inscritas en el Registro P√ļblico unas 3 mil propiedades en el r√©gimen de propiedad horizontal.

A partir de ahora las juntas directivas de los residenciales o PH podrán realizar reuniones de propietarios y asambleas  de manera  virtual, gracias a los cambios establecidos en el proyecto 428, que fue aprobado en tercer debate por la mayoría de los diputados y que solo falta la firma del presidente Cortizo.

Seg√ļn lo dispuesto en la iniciativa presentada por el diputado Ricardo Torres, los miembros de las juntas directivas podr√°n reunirse de forma virtual y tomar decisiones siempre y cuando cuenten con la mitad de sus integrantes. Tambi√©n la asamblea de propietarios podr√° deliberar y adoptar decisiones con una participaci√≥n del 20%.

Para legitimar las acciones tomadas por la junta directiva o asamblea de propietarios, será necesario levantar un acta donde debe incluirse la fecha de la reunión, temas y cambios adoptados y demás requisitos fijados en la ley 31.

Ley 31, Art√≠culo 45: “En la Asamblea de Propietarios, cada propietario tendr√° un voto por cada unidad inmobiliaria que tenga inscrita en el Registro P√ļblico; no obstante, est√°n inhabilitados para ejercer este derecho los propietarios que no se encuentren al d√≠a en el pago de las cuotas comunes y dem√°s obligaciones”.