{"id":67075,"date":"2021-03-25T14:31:48","date_gmt":"2021-03-25T19:31:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/prohealth-shop-terreno-del-coco-parque-y-parquin-son-propiedad-privada\/"},"modified":"2025-08-07T04:22:06","modified_gmt":"2025-08-07T09:22:06","slug":"prohealth-shop-terreno-del-coco-parque-y-parquin-son-propiedad-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/?p=67075","title":{"rendered":"ProHealth Shop: \u201cTerreno del Coco Parque y parquin son propiedad privada\u201d"},"content":{"rendered":"

Como \u201cuna de las experiencias m\u00e1s horribles de mi vida\u201d define la empresaria Annie Sapler, propietaria de ProHealth Shop y vecina residente de San Francisco, los incidentes generados debido al uso que hacen algunas personas de las \u00e1reas de estacionamiento reservadas para los clientes de su negocio.<\/p>\n

ProHealth Shop es un restaurante ubicado en la avenida 4C Sur con avenida Cincuentenario, en Coco del Mar, frente al denominado Coco Parque, en cuyo lindero se encuentra delimitado el parquin de este negocio.<\/p>\n

La situaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Los incidentes han ocurrido cuando las personas estacionan sus veh\u00edculos en esta franja claramente delimitada, aplanada y rellena con piedra de granz\u00f3n e identificada como estacionamiento. Los propietarios del mencionado negocio exponen que todo el terreno que ocupa el parque, incluyendo el \u00e1rea de estacionamiento, es propiedad privada, una parte cedida temporalmente al parque y la otra reservada como estacionamiento de uso exclusivo de sus clientes, raz\u00f3n por la cual tratan de impedir que conductores que no son clientes parqueen en el lugar. Ante la indiferencia de \u00e9stos, optaron por colocar carteles de advertencia en los vidrios de las ventanas laterales de los veh\u00edculos, utilizando material adhesivo.<\/p>\n

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Vecinos argumentan que el restaurante se ha apropiado de este espacio que es de uso p\u00fablico.<\/figcaption><\/figure>\n

Los reiterados desencuentros entre el personal del negocio y los conductores han generado un ambiente tenso y han desencadenado confrontaciones verbales, insultos, amenazas y hasta conatos de trifulca en el lugar, sin contar la avalancha de insultos y acusaciones en redes sociales que invaden ya el terreno personal.<\/p>\n

Los argumentos<\/strong><\/p>\n

Los conductores desalojados o \u201csancionados\u201d con el sticker colocado por el personal del restaurante y los vecinos que los respaldan, alegan que este terreno reservado como estacionamiento corresponde a un \u00e1rea de servidumbre y por lo tanto \u201ctiene car\u00e1cter p\u00fablico y no puede tener exclusividad\u201d. Aseguran que es un estacionamiento que sirve al parque y no al negocio, y que \u00e9ste ultimo se ha apropiado indebidamente.<\/p>\n

Es importante destacar que la mayor parte de los conductores que intentan utilizar, o que de hecho utilizan este estacionamiento, no son usuarios del llamado Coco Parque, sino personas que visitan edificios o comercios aleda\u00f1os. De igual manera lo reclaman como espacio p\u00fablico.<\/p>\n

Habla la propietaria del restaurante<\/strong><\/p>\n

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Propietarios del restaurante tienen alquilado el terreno desde el 2016.<\/figcaption><\/figure>\n

Todo hecho tiene una explicaci\u00f3n y es lo que buscamos en este caso. Lo primero que encontramos fue una documentaci\u00f3n que acredita a ProHealth Shop, a trav\u00e9s de su representante legal, como arrendataria del terrero donde se encuentra el restaurante y del terreno ubicado enfrente, cruzando la avenida 4C Sur, donde fue edificado el parque\/huerto y donde est\u00e1 delimitado el estacionamiento.<\/p>\n

Annie Sapler explica que su negocio inici\u00f3 en el a\u00f1o 2014 y desde entonces ha debido cambiar de sede respondiendo a su r\u00e1pido crecimiento, as\u00ed lleg\u00f3 a este punto donde se encuentra ahora desde el a\u00f1o 2016. \u201cAlquilamos la casa donde funciona actualmente el restaurante y tambi\u00e9n el terreno ubicado al frente, del cual solo ocupamos en ese momento una franja que desmalezamos y aplanamos para utilizarla como estacionamiento, el resto siempre estuvo inutilizado\u201d, dice Sapler.<\/p>\n

A la par, Annie Sapler cuenta que en ese tiempo conoci\u00f3 a una joven que buscaba espacio para desarrollar, junto a otras personas, un proyecto de parque ecol\u00f3gico que beneficiara a la comunidad de San Francisco.<\/p>\n

\u201cLos apoy\u00e9, habl\u00e9 con el due\u00f1o del terreno y \u00e9l estuvo de acuerdo en ceder ese espacio para la construcci\u00f3n del parque por espacio de un a\u00f1o, ya que ten\u00eda otros planes all\u00ed. Consegu\u00ed aportes y gestion\u00e9 ante la Junta Comunal para que desarrollaran el proyecto, y todo eso se logr\u00f3. Yo estaba orgullosa por haber aportado para hacer realidad esta obra que era para la comunidad\u201d.<\/p>\n

Desde all\u00ed comenz\u00f3 la disputa por el uso del estacionamiento, dada tal vez por la creencia de que el mismo pertenece al parque, y por ser \u00e9ste de car\u00e1cter p\u00fablico, pues el estacionamiento tambi\u00e9n debe serlo. No obstante, el terreno es propiedad privada y fue dado en arrendamiento a los propietarios del restaurante, por lo tanto, la situaci\u00f3n parece dirimirse en favor del negocio.\"\"<\/a><\/p>\n

\u201cSiempre estuvo claro para los que participaron en este proyecto que el estacionamiento servir\u00eda a los clientes de ProHealth Shop, y que se permitir\u00eda su uso a quienes vinieran a visitar el parque. Sin embargo, \u00e9ste es ocupado a diario por personas que se dirigen a cualquier otro lugar, en especial visitantes y proveedores del edificio DaVinci, cuya administraci\u00f3n no ha respondido a nuestros reclamos\u201d, asegura Annie Sapler.<\/p>\n

Recalca la propietaria de ProHealth Shop que ahora es acusada de apropiarse de un espacio p\u00fablico y servidumbre, cuando la realidad es todo lo contrario, \u201cprestamos la propiedad privada, la cual pagamos nosotros por contrato de arrendamiento, para que fuera usada en beneficio p\u00fablico\u201d.<\/p>\n

-El tramo que abarca el estacionamiento no tiene acera, sin embargo, debe guardarse ese espacio como \u00e1rea de servidumbre. \u00bfLo han considerado as\u00ed?<\/strong><\/p>\n

Definitivamente s\u00ed. Los ingenieros que adecuaron el terreno cumplieron nuestra instrucci\u00f3n de considerar el retiro adecuado para uso de los peatones. Lo que no est\u00e1 a nuestro alcance, y no es nuestra responsabilidad, es construir la acera, pero si el Municipio o la Junta Comunal deciden hacerlo all\u00ed tienen el espacio para ello.<\/p>\n

Nuestra conclusi\u00f3n como medio comunitario es que la falta de estacionamientos en la ciudad es un problema generalizado que sirve de cultivo a este tipo de situaciones indeseadas, lo importante en este caso es entender el valor de la sana convivencia y el \u00e1nimo de dirimir las diferencias desde el di\u00e1logo, la conciencia y el respeto mutuo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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