{"id":66385,"date":"2020-06-25T16:07:20","date_gmt":"2020-06-25T21:07:20","guid":{"rendered":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/gabriel-cheng-agente-de-bienes-raices-la-gente-hoy-prefiere-vivir-en-casas-fuera-de-la-ciudad\/"},"modified":"2025-08-07T04:12:06","modified_gmt":"2025-08-07T09:12:06","slug":"gabriel-cheng-agente-de-bienes-raices-la-gente-hoy-prefiere-vivir-en-casas-fuera-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/?p=66385","title":{"rendered":"Gabriel Cheng, agente de bienes ra\u00edces:  \u00abLa gente hoy prefiere vivir en casas, fuera de la ciudad\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>Hoy d\u00eda, la acci\u00f3n de escoger una empresa o agente de bienes ra\u00edces responsable, toma mayor importancia, entonces, hay que estar atento a que cuente con ciertas herramientas valiosas para evaluar con quien manejar una venta, alquiler o compra. Por ejemplo, verificar que cuente con p\u00e1gina\u00a0web, con\u00a0informaci\u00f3n actualizada y \u00fatil; facilidad de contacto, cu\u00e1les son los medios donde va a promocionar la propiedad; si es comprometido, puntual y muestra seriedad.<\/p>\n<p>Para hablar sobre este tema y sobre la realidad del mercado actual en Panam\u00e1, en medio de la pandemia; las tendencias en cuanto a tipo de b\u00fasquedas de propiedad para alquilar o comprar, conversamos con un experto en bienes ra\u00edces. La intenci\u00f3n es que estas l\u00edneas sirvan de asesor\u00eda a los lectores.<\/p>\n<figure id=\"attachment_21733\" aria-describedby=\"caption-attachment-21733\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/gabriel-foto.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-21733\" src=\"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/gabriel-foto-682x1024.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"961\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-21733\" class=\"wp-caption-text\">Gabriel Cheng, experto en el mundo inmobiliario da luces sobre c\u00f3mo se mueve este mercado actualmente.<\/figcaption><\/figure>\n<p>\u201cEstamos vendiendo m\u00e1s que una casa; queremos vender la experiencia, la vida que conlleva, un hogar. Esto requiere tener un profundo conocimiento sobre los sectores de nuestra ciudad.\u00a0\u00a0Comprar y vender casas puede ser estresante y es importante que el agente se asegure de que el cliente se sienta apoyado y feliz\u201d, dice Gabriel Cheng, emprendedor paname\u00f1o, apasionado por el mercado de bienes ra\u00edces, donde acumula una experiencia de 13 a\u00f1os. Es corredor de bienes ra\u00edces. Para \u00e9l cada cliente merece respeto y atenci\u00f3n personalizada.<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00bfCu\u00e1les eran los tipos de propiedades m\u00e1s demandadas antes de la pandemia, en Panam\u00e1?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Dentro del mercado que manejamos, las propiedades m\u00e1s\u00a0demandadas antes de la pandemia, por lo general, eran apartamentos bien ubicados, entre un rango de precio de 180 mil d\u00f3lares hasta 400 mil, con buen metraje y variedad de amenidades.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 cambiando el mercado? \u00bfQu\u00e9 busca m\u00e1s la familia ahora?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Propiedades ubicadas en la\u00a0periferia de la ciudad, como Costa del Este, Santa Mar\u00eda, Versalles y Costa Sur. El coronavirus ha cambiado nuestra forma de ver el mundo; anteriormente pens\u00e1bamos m\u00e1s en la ubicaci\u00f3n, para\u00a0 estar cerca del trabajo y de la vida social, por ejemplo. Las prioridades cambiaron, ahora\u00a0 los clientes est\u00e1n\u00a0buscando zonas de menos densidad poblacional y en el caso de tener un presupuesto disponibles, prefieren \u00a0casas, por tener m\u00e1s privacidad, menos contacto con otras personas, como pasa en una torre y tambi\u00e9n m\u00e1s espacios donde estar en medio de un confinamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 zonas recomendar\u00eda invertir? \u00bfTipos de propiedad que recomienda adquirir?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Todo depende del escenario en el que est\u00e9s. Por ejemplo, si es casado (a), con hijos, la prioridad debe ser una zona o un lugar donde ellos se sientan a gusto, cerca de \u00e1reas\u00a0verdes, donde obtengan una mejor calidad de vida. Tambi\u00e9n depende tambi\u00e9n\u00a0del presupuesto con el que se cuente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Comprar un apartamento, una casa o un establecimiento y despu\u00e9s venderlo, es una forma segura de proteger el\u00a0dinero\u00a0y de hacerlo crecer ante los cambios constantes de las finanzas locales. Y para eso estamos,\u00a0para ayudar a evaluar la mejor opci\u00f3n en cada caso.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo deben comportarse ahora las empresas de bienes ra\u00edces?\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Las empresas han hecho un excelente trabajo desde la creaci\u00f3n de la ley en julio de 1999, pero hoy d\u00eda, con todas las facilidades que tenemos de comunicaci\u00f3n, exposici\u00f3n y diferentes plataformas, para un agente id\u00f3neo, es m\u00e1s\u00a0f\u00e1cil poder llevar a cabo una venta o una compra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La funci\u00f3n de las empresas debe ser m\u00e1s de facilitadores y\u00a0de colaboraci\u00f3n a los corredores, quienes somos su mejor activo. Antes se buscaba consolidar toda la informaci\u00f3n en una base de datos de una compa\u00f1\u00eda, hoy la tendencia es tener un agente que te represente, que te brinde confianza y \u00a0profesionalismo, independientemente del nombre de la empresa en que trabaje.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 \u00b4porcentaje bajar\u00e1n los precios de alquiler y venta post\u00a0pandemia?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Es un poco dif\u00edcil decir un porcentaje exacto, pero creo que va a depender mucho de la oferta y demanda en las diferentes zonas, adicional, que van a influir mucho las decisiones que se tomen en el pa\u00eds. Los bancos juegan un rol importante tambi\u00e9n y las empresas de aval\u00faos.\u00a0 En el caso de los bancos, por ejemplo, para\u00a0 un independiente se le har\u00e1 muy dif\u00edcil en estos momentos conseguir un financiamiento bancario.\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/GABY-CHENG-2.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-21734\" src=\"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/GABY-CHENG-2-1024x682.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\" \/><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy d\u00eda, la acci\u00f3n de escoger una empresa o agente de bienes ra\u00edces responsable, toma mayor importancia, entonces, hay que estar atento a que cuente con ciertas herramientas valiosas para evaluar con quien manejar una venta, alquiler o compra. Por ejemplo, verificar que cuente con p\u00e1gina\u00a0web, con\u00a0informaci\u00f3n actualizada y \u00fatil; facilidad de contacto, cu\u00e1les son [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":66389,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4398],"tags":[4644,2093,3850,4628,4645,45],"class_list":["post-66385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-featured","tag-alquiler","tag-apartamentos","tag-bienes-raices","tag-casas","tag-compra","tag-panama"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=66385"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66385\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66388,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66385\/revisions\/66388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/66389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=66385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=66385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=66385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}