La propuesta de unificaci\u00f3n de c\u00f3digos de dos fincas en Obarrio, que son propiedad de Prima Development Corp, qued\u00f3 para un segundo llamado a consulta en la que residentes y promotora acordaron especificar la magnitud del proyecto.<\/p>\n
La obra constar\u00eda de una torre de apartamentos residenciales de 32 niveles, con desarrollo comercial en su planta baja y disposici\u00f3n de m\u00e1s de 400 puestos de estacionamientos.<\/p>\n
Ubicados en la avenida Ricardo Arango, entre las calles 59 y 60, ambos terrenos se encuentran contiguos, pero con distinta nomenclatura. La primera, de 1,485 metros cuadrados, cuenta con uso de suelo MCU3 que le permite la construcci\u00f3n de actividad comercial de alto impacto mas no desarrollo residencial.<\/p>\n
En cambio, la segunda finca de 1,350 metros cuadrados s\u00ed cuenta con el uso de suelo RM3MCU3 que le permite el desarrollo comercial y residencial de alta densidad.<\/p>\n Cr\u00edticas<\/strong><\/p>\n \u201cSabiendo que Obarrio no tiene infraestructura para esa densidad, la aprobaci\u00f3n de su plan de ordenamiento en 2012 fue un plomo que nos metieron: No fuimos consultados y nos enteramos cuando ya fue publicado en gaceta oficial\u201d, cuestion\u00f3 Mar\u00eda Eugenia Molina, arquitecta y vecina del \u00e1rea.<\/p>\n Al respecto, Sandra Acosta, arquitecta y vocera de la promotora, puso a la orden la certificaci\u00f3n del Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN) que avalan la factibilidad del proyecto, a pesar de los se\u00f1alamientos por saturaci\u00f3n de los servicios b\u00e1sicos hechos por algunos de los presentes.<\/p>\n Peticiones vecinales<\/strong><\/p>\n Reproduciendo fuertes ruidos de m\u00fasica de discotecas grabados desde la habitaci\u00f3n de su beb\u00e9, Fernando D\u00edaz, residente de calle 61, solicit\u00f3 que entre los negocios que se permitan en el nuevo proyecto no contemplen m\u00e1s locales nocturnos.<\/p>\n Por su parte, Mois\u00e9s Delgado, ejecutivo y residente de este per\u00edmetro objet\u00f3 la cantidad de puestos de estacionamientos que propone la obra, se\u00f1alando las dificultades de tr\u00e1nsito vehicular y la usurpaci\u00f3n de aceras en el \u00e1rea.<\/p>\n Propuestas<\/strong><\/p>\n Por su parte, Andr\u00e9s Mendoza,\u00a0 del grupo vecinal de Obarrio, propuso a las voceras de la firma aguardar a la culminaci\u00f3n del Plan de Ordenamiento Territorial Distrital para establecer la modificaci\u00f3n de los c\u00f3digos de forma m\u00e1s ordenada. Acosta aclar\u00f3 que este estudio podr\u00eda llevarse m\u00e1s de dos a\u00f1os antes de concluirse, por lo que har\u00eda inviable econ\u00f3micamente una espera prolongada.<\/p>\n Ricardo Dom\u00ednguez, representante del corregimiento, tambi\u00e9n opin\u00f3 sobre el proyecto, criticando los inconvenientes que traen a la convivencia de Bella Vista los locales nocturnos. \u201cNo queremos otro problema como el del Sortis\u201d, se\u00f1al\u00f3, consultando la posibilidad de someter el cambio a MCU1 para comercios peque\u00f1os.<\/p>\n Planificaci\u00f3n Urbana intercede<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/ADICI\u00d3N-TERRENOS-OBARRIO-7.jpg\")
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