{"id":58720,"date":"2016-09-30T11:52:43","date_gmt":"2016-09-30T16:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/compradores-de-la-scala-siguen-a-la-deriva\/"},"modified":"2025-08-06T22:36:02","modified_gmt":"2025-08-07T03:36:02","slug":"compradores-de-la-scala-siguen-a-la-deriva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/?p=58720","title":{"rendered":"Compradores de La Scala esperan que el Municipio de Panam\u00e1 de permiso de habitabilidad"},"content":{"rendered":"

A\u00fan sin respuestas se encuentran los propietarios del PH La Scala ubicado en la barriada El Carmen de Bella Vista, tras la negativa del Municipio de Panam\u00e1 de otorgar la \u00faltima aprobaci\u00f3n de habitabilidad de su residencia, lo que mantiene en vilo a decenas de familias.<\/p>\n

\u201cLas p\u00e9rdidas en conjunto superan el mill\u00f3n de d\u00f3lares en gastos de arriendo por a\u00f1o y medio de retrasos en la entrega de sus inmuebles.\u00a0Ni el Estado ni la constructora han aportado soluciones inmediatas as\u00ed como un canal de atenci\u00f3n humanitario a los afectados, entre quienes hay familias j\u00f3venes con ni\u00f1os peque\u00f1os y ancianos, que invirtieron todo o parte su patrimonio en este proyecto, indica\u00a0Eduardo Baiz, quien adquiri\u00f3 un apartamento en ese PH hace cinco a\u00f1os por un monto de 150 mil balboas.<\/p>\n

Por su parte, Rafael Sadonge, representante de la promotora Urbe se defiende con base en el certificado emitido durante los a\u00f1os 2009 y 2011. Solo resta la legitimaci\u00f3n del Consejo Municipal como la \u00fanica instancia, que sostiene en reprobar el permiso de ocupaci\u00f3n de la obra. \u00abEntre\u00a01992 y 2003 se realizaron cambios de zonificaci\u00f3n de los terrenos a alta densidad y all\u00ed est\u00e1 nuestro edificio. Nosotros lo compramos\u00a0en 2008 previo a una certificaci\u00f3n de uso de suelo por parte del Ministerio de la Vivienda.\u00a0Frente a Scala est\u00e1 el edificio Shakira y al inicio de la calle hay otros edificios m\u00e1s que est\u00e1n en construcci\u00f3n, por qu\u00e9 el problema es con el nuestro?\u00bb<\/p>\n

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Detalla que este proyecto tiene una historia que inicia en el 2008 durante el gobierno de Mart\u00edn Torrijos y que el primer anteproyecto se aprob\u00f3 en el 2008 con el nombre \u00abBrisol\u00e9\u00bb. El primer estudio de impacto ambiental se aprob\u00f3 en el 2009, luego\u00a0en el 2012, y despu\u00e9s de eso, logramos el permiso de construcci\u00f3n y se inici\u00f3 el proyecto. Las autoridades, poco a poco, pese a la presi\u00f3n de los vecinos, todas nos fueron dando las autorizaciones. \u00abLas \u00fanicas irregularidades que ha tenido este proyecto han sido las demoras de las autoridades en el otorgamiento de los permisos, pese a que nosotros hemos cumplido con la ley en todo momento\u00bb, asevera Sagonde.<\/div>\n
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Aseguran que el estudio de impacto ambiental estaba en regla pero que la\u00a0\u00a0Corte lo ech\u00f3 para atr\u00e1s por dos defecto de forma que cometi\u00f3 la ANAN cuando se redact\u00f3 las resoluciones.<\/div>\n<\/div>\n

Los propietarios insistieron en exigir a las autoridades municipales otorgar el permiso de ocupaci\u00f3n de los apartamentos. La Sala Tercera del Tribunal Supremo de Justicia dict\u00f3 la nulidad de dos resoluciones de estudios de impacto ambiental el pasado 18 de agosto aprobadas por la desaparecida\u00a0Autoridad Nacional del Ambiente\u00a0en los a\u00f1os 2009 y 2011.<\/p>\n

En un comunicado, la Red Ciudadana Urbana, organizaci\u00f3n vecinal que se ha opuesto a la construcci\u00f3n de este edificio en el sector El Carmen, se\u00f1ala que el \u201cConsejo Municipal de Panam\u00e1 no puede actuar como una instancia judicial por encima de la Corte Suprema de Justicia\u201d pero los promotores explican que s\u00ed, que es precisamente el Municipio de Panam\u00e1 que tiene la \u00faltima palabra.\"edif-la-scala\"<\/a><\/p>\n

Queda pendiente que la Procuradur\u00eda de la Administraci\u00f3n emita una respuesta a la consulta elevada por la Direcci\u00f3n de Obras y Construcciones de la municipalidad, sobre la potestad que este despacho tendr\u00eda de otorgar los permisos de ocupaci\u00f3n al margen de la decisi\u00f3n del m\u00e1ximo tribunal.<\/p>\n

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