Muchos factores intervienen en el valor de las propiedades de un pa\u00eds. En el caso de Panam\u00e1 se mezclan varios elementos que van atados al r\u00e1pido crecimiento urban\u00edstico que ha experimentado en los \u00faltimos a\u00f1os y, como es natural, a las variables macroecon\u00f3micas y al libre juego de la oferta y la demanda.<\/p>\n
Este razonamiento emana de las respuesta dadas por el experto en materia de aval\u00faos e inspecciones, Ra\u00fal Vallarino, presidente de Avinco. Agrega a esta dieta de factores que determinan las variaciones en el precio de una propiedad, el tema de las inversiones extrajeras, lo cual tambi\u00e9n condiciona el mercado.<\/p>\n
\u201cEl valor de las propiedades en Panam\u00e1 est\u00e1 sujeto al libre juego de la oferta y la demanda. Cuando hay un sector de la ciudad muy demandado, muy probablemente los precios de los inmuebles se incrementen, respecto a otras zonas\u201d, asegura Vallarino.<\/p>\n
Establece que estas variaciones en el precio de los inmuebles y otras propiedades\u00a0 tienen relaci\u00f3n, por un lado, con el alza en los costos de la mano de obra y los materiales, y por otro lado, con las opciones de preferencia que establece la demanda.<\/p>\n
Toda propiedad de segunda mano, debe ser evaluada por empresas que est\u00e9n autorizadas por la Superintendencia de Bancos y es requisito indispensable para optar por un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n
Las preferencias<\/strong><\/p>\n \u201cHay casos en los que las personas prefieren una propiedad con vista al mar y en funci\u00f3n de ello manifiesta su disposici\u00f3n de pagar m\u00e1s por una propiedad que les brinde esa opci\u00f3n, lo que se convierte es una variable importante. Lo mismo pasa con las preferencias por \u00e1reas verdes o por lugares muy exclusivos de la ciudad. All\u00ed se categoriza el mercado y la demanda establece el valor\u201d.<\/p>\n Inversi\u00f3n extranjera y crecimiento<\/strong><\/p>\n Panam\u00e1 en su \u00e1rea metropolitana se encuentra bastante abarrotada de construcciones y el crecimiento de la ciudad se est\u00e1 dando hacia Panam\u00e1 Este, 24 de diciembre y Pacora, y para el \u00e1rea Oeste, Arraij\u00e1n y Chorrera, adem\u00e1s de experimentar desarrollos inmobiliarios importantes hacia el \u00e1rea de Col\u00f3n. Tambi\u00e9n en las playas hay muchos proyectos en marcha.<\/p>\n Fotoleyenda: \u201cLo que hay que cuidar es que se hagan buenas construcciones y se respeten las zonificaciones\u201d, dice Vallarino.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Muchos factores intervienen en el valor de las propiedades de un pa\u00eds. En el caso de Panam\u00e1 se mezclan varios elementos que van atados al r\u00e1pido crecimiento urban\u00edstico que ha experimentado en los \u00faltimos a\u00f1os y, como es natural, a las variables macroecon\u00f3micas y al libre juego de la oferta y la demanda. Este razonamiento […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":53457,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[673,669,674],"class_list":["post-53456","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidad","tag-avaluos","tag-especial-inmobiliario","tag-raul-vallarino"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/53456","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=53456"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/53456\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/53457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=53456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=53456"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucomunidad.com.pa\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=53456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}